‘Vivir fuera de casa es una de las mejores partes de la Universidad, pero tiene un precio (literalmente!). Vea nuestros mejores consejos para ahorrar alquiler y reducir la carga.‘, ‘Crédito: Willy Barton – shutterstock‘, ‘El alquiler es el mayor gasto de los estudiantes hasta la fecha. De hecho, nuestra encuesta nacional de financiación estudiantil encontró que representa más del 50% de los gastos mensuales de los estudiantes.‘, ‘Lamentablemente, en el caso de la vivienda, sin códigos de vales ni transacciones, el alquiler puede ser una esfera particularmente difícil de ahorrar dinero. Sin embargo, no pierdas la confianza – hemos utilizado nuestra experiencia de ahorro de dinero para proporcionar una serie de consejos a los inquilinos que buscan propiedades asequibles.‘, ‘No trates tu contrato de arrendamiento como lo haces con los términos y condiciones de iTunes – Lee y comprueba estas cosas importantes antes de firmar nada.‘, ‘Cómo ahorrar alquiler‘, ‘Estas son las mejores maneras de reducir los costos de alquiler:‘, ‘Vivir con varios compañeros de cuarto‘, ‘Cuando usted vive con otras personas, su alquiler cubre no sólo su uso de la habitación, sino también su uso de baño y cocina, y cualquier otro espacio de vida compartido.‘, ‘Por lo tanto, sólo cuando vives con más personas (y más personas comparten estas instalaciones) tu parte del alquiler disminuye, y eso tiene sentido. Por lo tanto, las propiedades de tres camas suelen ser más baratas que las de dos camas por persona.‘, ‘Vivir con más gente no sólo ahorra alquiler. Algunas facturas, incluyendo su suscripción a Internet de banda ancha y streaming, cuestan lo mismo no importa cuánta gente viva allí, por lo que cuanto más gente lo use, menor será el costo per cápita.‘, ‘Piensa en cuánta gente te hará sentir cómodo y si quieres vivir con muchos amigos. Si crees que puedes manejar una familia de cuatro, cinco o incluso seis personas, puedes ahorrar mucho dinero.‘, ‘Sin embargo, aunque puede ser sorprendente vivir con una pareja, es notable que puede tener trampas. Mira por qué deberías (y no deberías) vivir con amigos.‘, ‘Tome nota de los defectos al ver la casa‘, ‘Crédito: Alex ndr – shutterstock‘, ‘Cuando vea la propiedad, preste mucha atención a cualquier problema que pueda haber. Los problemas graves (problemas eléctricos, daños estructurales, humedad, etc.) son señales de gran peligro que le dicen que vaya a vivir en otro lugar, pero más pequeños problemas realmente pueden ser beneficiosos para usted.‘, ‘Por ejemplo, hay manchas en la alfombra o una abolladura en una de las puertas. De hecho, usted puede aceptar estos defectos, olvidarlos o incluso existir, pero hay muchas casas fuera que no tienen tales problemas.‘, ‘Deje que el propietario o agente inmobiliario sepa que usted ha notado estos problemas, y cuando se trata de un acuerdo, explique por qué usted ha presentado una oferta por debajo de la oferta.‘, ‘Mientras no pidas un gran recorte de precios o te quejes del polvo, deberían considerar tu propuesta.‘, ‘Reducción del alquiler en verano‘, ‘Si usted y su compañero de cuarto planean volver a casa en verano, vale la pena probar si usted puede hacer algo para reducir el alquiler durante este tiempo.‘, ‘Algunos (pero desafortunadamente, no todos) propietarios están de acuerdo en que usted paga la mitad del alquiler en verano, lo que ciertamente no tiene nada de qué quejarse. Es poco probable que hagan la pregunta ellos mismos, así que tienes que ser el que lo haga… Pero, oye, si no lo haces, no lo conseguirás.‘, ‘Alternativamente, puede solicitar un período de arrendamiento más corto. Los propietarios a menudo están ansiosos por firmar un contrato de 12 meses (especialmente en el distrito estudiantil, ya que quieren mantener el alquiler en línea con un solo semestre), pero en realidad es bueno para ellos que usted ponga fin al alquiler en mayo o junio.‘, ‘Cuando una propiedad está vacía, es más fácil entrar. Por lo tanto, desde el punto de vista del propietario, es posible que sea mejor dejar de alquilar para que al menos puedan llenar la casa con invitados de airbnb.‘, ‘Intenta presentarles este argumento, quién sabe… Pueden cambiar de opinión.‘, ‘Requisitos para la inclusión de cláusulas de interrupción en el contrato de arrendamiento‘, ‘Los estudiantes de todo el país regresaron a casa en marzo de 2020, cuando Gran Bretaña fue atrapada en el primer bloqueo obligatorio del coronavirus.‘, ‘Muchas personas se dan cuenta de que es poco probable que regresen antes de que expire el arrendamiento y piden a los propietarios que ofrezcan descuentos de alquiler o cancelen los contratos por adelantado. Sin embargo, en muchos casos, los estudiantes no tienen fundamento jurídico para esta afirmación – simplemente esperan que sus propietarios simpaticen con su situación.‘, ‘Esto se debe a que muchos acuerdos de arrendamiento de estudiantes no contienen cláusulas de interrupción. La cláusula de interrupción le permite (o al propietario) rescindir el contrato antes de su terminación formal, generalmente después de seis meses, por un período de notificación de un mes o dos meses.‘, ‘Si no hay cláusulas de interrupción, por lo general no tiene una manera legal de terminar el contrato de arrendamiento antes de tiempo. Aunque todos estamos rezando para que no haya meses de confinamiento en los próximos años, hay otras razones por las que usted podría querer dejar el apartamento temprano (como dejar la Universidad).‘, ‘No hay garantía de que su propietario esté de acuerdo en darle una cláusula de interrupción, ya que eventualmente los dejará sin inquilinos por un corto período de tiempo. Pero como siempre: si no preguntas, no lo obtienes.‘, ‘Proponer la reparación de pequeñas fallas en la propiedad de alquiler‘, ‘Crédito: Andrey Popov – shutterstock‘, ‘Le sugerimos anteriormente cómo utilizar los defectos en su propiedad para solicitar un descuento. Sin embargo, si hay alguna marca de desgaste en la pared, o si la barandilla de la cortina está suelta, también puede pedirle al propietario que se deje arreglar a cambio de una reducción en el alquiler.‘, ‘Una pequeña lata de pintura o tornillos puede costarle fácilmente menos de ￡ 10, siempre y cuando trate de reducir el alquiler al menos ￡ 1 al mes (esperamos que hable más…), ¡Pronto ahorrarás dinero!‘, ‘Sólo asegúrese de que realmente puede resolver cualquier problema, especialmente si no lo empeora. De lo contrario, esta práctica de ahorrar dinero pronto puede volverse muy cara.‘, ‘Alquiler de bienes no amueblados o parcialmente amueblados‘, ‘Una casa amueblada puede ahorrar dinero porque no tienes que gastar dinero en camas, sofás, armarios, etc.‘, ‘Pero si eres inteligente, puedes ofrecer la mayoría de tus casas gratis. Además, dado que las propiedades no amuebladas o parcialmente amuebladas son casi siempre más baratas que las propiedades igualmente amuebladas, esto puede dar lugar a algunos ahorros graves.‘, ‘Dependiendo de la frecuencia con la que planee volver a casa y si tiene un coche de tamaño decente (o mejor a ún una camioneta), puede traer su propia cama y armario. Si esto no funciona, no te preocupes – todavía puedes conseguir muebles gratis.‘, ‘Sitios como freecycle, freegle y gumtree son perfectos para encontrar muebles gratis, y no es exagerado decir que usted puede llenar toda la casa con los descubrimientos de estos tesoros.‘, ‘Como puede esperar, la calidad de los regalos puede verse afectada y es poco probable que obtenga todo lo que necesita a la vez. Sin embargo, dicho esto, algunas personas realmente regalan todos los muebles en estos sitios cuando se mueven, por lo que realmente puede ganar el premio.‘, ‘¿Traer noticias a casa? Si la propiedad carece de cualquier mobiliario necesario (cama, armario, sofá), por favor no lo posponga. Sólo considere el costo del envío gratuito de muebles para ver si es más barato que alquilar un lugar amueblado.‘, ‘Incluso si su casa está bien amueblada, es posible que desee añadir algunas características. Aquí está Cómo decorar su habitación universitaria con un presupuesto.‘, ‘Siempre regateando‘, ‘Si usted está tratando directamente con el propietario, es probable que no quieran negociar en particular. Pero si aprendes a negociar y a seguir adelante, pueden estar ansiosos por resolverlo para que puedas «ganar» la negociación.‘, ‘De hecho, incluso si usted está tratando con una person a a la que le gusta regatear, no hay problema en aprender a regatear y ver si esto le ahorrará alquiler.‘, ‘Nuestra list A de alquileres de apartamentos individuales más caros le dará una idea de lo que se espera de su área, pero utilice nuestra calculadora de alquileres para calcular el costo mensual que puede pagar.‘, ‘No te dejes llevar por el alquiler y las facturas.‘, ‘Crédito: hakinmhan – shutterstock‘, ‘¿Alguna vez pensaste que sería genial incluir la cuenta en el alquiler? Desafortunadamente, tienes razón.‘, ‘Los propietarios que deseen incluir facturas en el alquiler suelen añadir condiciones de «uso razonable». Su contrato de arrendamiento debe especificar esta cantidad, pero esto eliminará inmediatamente su sueño de calefacción central las 24 horas del día.‘, ‘Además, tal vez lo más importante, pagar por separado suele ser más barato. Los pagos de alquiler son inflexibles, así que si agosto es 30°c, febrero es 2°C, o vas a Navidad, todo en la casa está cerrado y tienes que pagar la misma cantidad.‘, ‘Pregúntele cuál es el alquiler que no incluye la factura, y calcule rápidamente para ver qué opción es más barata.‘, ‘Lo más probable es que necesite pagar sus facturas por separado y utilizar nuestras facturas estudiantiles para comparar y encontrar un buen trato. Una vez que haya hecho esto, consulte nuestros consejos para ayudarle a ahorrar facturas de energía. Tendrás éxito.‘, ‘Una habitación más pequeña paga menos alquiler‘, ‘¿Vivir con gente rica? Usted puede darles una habitación más grande y pedirles que paguen un poco más de alquiler (y usted paga un poco menos) para obtener este privilegio.‘, ‘Usted no tiene que pasar mucho tiempo en su habitación mientras su casa tenga algunas áreas de vida pública, por lo que realmente no hay necesidad de pagar por el espacio adicional que no va a utilizar.‘, ‘Si usted puede tener una cama, armario, escritorio, tal vez un pequeño televisor, y hay suficiente espacio para moverse alrededor de la habitación, entonces todo está listo.‘, ‘Mira más allá de tu universidad.‘, ‘Los apartamentos estudiantiles más cercanos a las UNIS suelen ser más caros. Sin embargo, si usted es una person a con un vaso medio lleno, usted puede fácilmente darle la vuelta – las casas más lejos son generalmente más baratas.‘, ‘Si todos los enlaces alrededor de su universidad están a la altura de las normas (y no son demasiado caros), busque un lugar más lejos. Además, incluso si las conexiones de transporte cerca de una propiedad en particular no son buenas, vea si la parada de autobús o tren más cercana está a poca distancia a pie (un remedio perfecto para el estilo de vida sedentario de los estudiantes).‘, ‘¿O si eres ciclista, por qué no vas a la Universidad todos los días?‘, ‘¿Después de todo, si es el único lugar que puedes permitirte, de qué sirve una universidad a poca distancia?‘, ‘Sin embargo, primero considere los costos de transporte, ya que en lugar de terminar ahorrando ￡ 50 al mes en alquiler, sólo quiere gastar ￡ 60 al mes en la Universidad.‘, ‘O, si todo falla, puedes intentar vivir en un yate como estos dos estudiantes.‘, ‘Eche un vistazo a algunas propiedades antes de elegir alquilar‘, ‘Crédito: John seber Barber – Flickr‘, ‘Esto puede sonar un poco aburrido, pero pasar tiempo mirando algunas propiedades realmente puede ayudarle a ahorrar en alquiler.‘, ‘¿Una casa puede parecer rentable, pero cómo sabes si has visto alguna otra? Las diferentes áreas tendrán diferentes precios, por lo que mientras que una habitación en una zona de la ciudad puede costar ￡ 100 a la semana, una casa a 10 minutos de distancia puede costar ￡ 80.‘, ‘Todo se trata de saber lo que una cierta cantidad de dinero puede traer a usted en un área, y la única manera de encontrar la respuesta es ver la propiedad usted mismo.‘, ‘Recuerde, los agentes inmobiliarios y los propietarios son buenos tomando fotos engañosas, por lo que las habitaciones pueden no ser tan grandes como las que ven en línea.‘, ‘No se apresure a firmar el contrato de arrendamiento‘, ‘Los compradores desesperados son los favoritos de los vendedores, al igual que los propietarios / agentes inmobiliarios.‘, ‘Cuanto antes empieces a buscar propiedades, más poder tendrás. Si sabes que tienes unas semanas para firmar un contrato, puedes negociar o ser más crítico con lo que quieres.‘, ‘Sin embargo, si usted está a punto de cumplir su plazo pronto, su poder de negociación disminuirá. El casero sabrá que estás desesperado y no cederá el precio.‘, ‘Del mismo modo, si los agentes inmobiliarios sienten que usted necesita encontrar un lugar lo antes posible, es probable que le muestren sus casas más caras / menos atractivas, que son difíciles de satisfacer a los clientes menos desesperados.‘, ‘Empieza a mirar temprano, incluso si no hay mucho tiempo, también debe mantener la calma.‘, ‘Recuperar todos los depósitos‘, ‘Esto no necesariamente le ayudará a ahorrar en el alquiler mensual, pero le ayudará a ahorrar tanto dinero como sea posible a lo largo de todo el proceso (con la esperanza de reducir el impacto en el próximo depósito!).‘, ‘No es difícil recuperar el depósito completo – Sólo tienes que hacer to do lo posible para mantener la propiedad en su estado original.‘, ‘Para asegurarse de que no hay discrepancias con el propietario durante el período de arrendamiento, compruebe el inventario a fondo al registrarse.‘, ‘Después de eso, cuida de este lugar mientras estés allí. Al final del día, vives en la casa de otra persona, así que trata como si fueras un invitado (A menos que tengas tiempo libre en la nevera para quitarte los zapatos).‘, ‘Para más detalles sobre cómo evitar la pérdida de fondos, consulte nuestra guía de devolución de depósito completo. Además, nuestra lista de mudanzas le ayudará a hacer un seguimiento de todas las cosas clave que necesita hacer antes de mudarse.‘, ‘Ser cortés y flexible con el propietario‘, ‘Un poco de cortesía te llevará más lejos en este juego.‘, ‘Ser cortés y amable con los propietarios puede ser bueno para sus perspectivas de negociación, e incluso puede hacer que sea más fácil para ellos ignorar pequeños defectos en sus controles post – alquiler.‘, ‘Incluso si usted no ha llegado a un acuerdo antes de mudarse, una buena relación con el propietario puede ayudarle a ahorrar un poco de alquiler durante la renovación si usted tiene la opción de quedarse en la propiedad por otro a ño.‘, ‘Ser flexible no te hará daño cuando te mudes.‘, ‘Dentro de los límites razonables, sin una fecha fija, usted necesita mudarse a un hogar unificado. Por lo tanto, si el propietario quiere que el inquilino se mude en un momento dado, haga to do lo posible, e incluso podría pedir que se reduzcan algunas libras a cambio de que usted cumpla con sus requisitos exactos.‘, ‘Pídele a tu casero que cambie algunas cosas.‘, ‘Aunque los electrodomésticos más grandes, como refrigeradores y lavadoras, son sin duda responsabilidad del propietario (A menos, por supuesto, que los rompas), el acuerdo no parece claro para las cosas más pequeñas.‘, ‘Si la bombilla está rota o la cortina de ducha necesita ser reemplazada, usted puede pensar que es tonto dejar que el propietario se ocupe de ello. Sin embargo, aunque los costos no serán grandes, los estudiantes ya están tratando de mantener el equilibrio, ahorrando un centavo es ganar un centavo.‘, ‘Es casi seguro que la bombilla no explotará por tu culpa, ya que tiene una vida útil limitada, por lo que debe dejar de funcionar en algún momento. El propietario puede no estar de acuerdo en cambiar estas cosas, pero por supuesto usted tiene derecho a pedir (después de comprobar su contrato de arrendamiento, por supuesto).‘, ‘Use la lista de propietarios aprobados de su universidad‘, ‘La mayoría, si no todos, de los servicios de alojamiento en las universidades tienen una list A de propietarios que han comprobado y aprobado que son adecuados para alquilar a los estudiantes.‘, ‘Aunque usted no recibirá un descuento directo, usted debe estar seguro, ya que usted sabe que su propietario no es el tipo de persona que chantajea su alquiler o le engaña con cientos de libras al devolver el depósito.‘, ‘Usar sparroom estudiantil‘, ‘Si su universidad no tiene una list A de propietarios aprobados, trate de buscar propiedades y habitaciones en la Sala de estudiantes (la Sección de estudiantes de la Sala). Co.uk Inc.‘, ‘Tienen un gran número de apartamentos estudiantiles y casas disponibles para alquilar en ciudades de todo el país. Los alquileres son generalmente buenos y el servicio es gratuito.‘, ‘Para obtener nuevos anuncios lo antes posible, puede actualizar a early bird (normalmente cuesta alrededor de ￡ 11 por semana, con un descuento del 10% para los estudiantes). Sin embargo, usted puede encontrar que usted puede encontrar un buen lugar allí sin pagar por actualizar su cuenta.‘, ‘Lea la lectura del contador cuando se mueva.‘, ‘Aunque técnicamente esto no le ahorrará alquiler, asegúrese de leer los contadores de gas, electricidad y agua (si procede) en cualquier nueva propiedad de alquiler.‘, ‘Envíe estas lecturas a su proveedor, de lo contrario su primera factura se basará en estimaciones. Si piensan que la cifra es inferior a la cifra real al comienzo de su período de arrendamiento, esto puede hacer que pague por las regalías del inquilino anterior.‘, ‘Por supuesto, si estiman que la lectura del contador es más alta de lo que realmente leíste cuando te mudaste aquí, te dará una factura más barata. ¡Sin embargo, eso no es bueno!‘, ‘Durante su período de arrendamiento, la compañía de energía casi seguramente enviará a alguien a leer su contador. Cuando lo hagan, descubrirán cuánto realmente usaste y tu próxima factura podría ser más cara de lo que esperabas.‘, ‘¿En otras palabras, usted paga tarde o temprano, incluso si las lecturas estimadas parecen estar a su favor – así que por qué no antes, al menos cuando usted espera?‘, ‘Lea cuidadosamente su contrato de arrendamiento‘, ‘Leer un contrato de arrendamiento puede sonar muy aburrido (para ser honesto, es un poco aburrido), pero si lo ignoras, podrías pagar un precio considerable.‘, ‘Esperamos que su contrato de arrendamiento esté limpio y que nada intente engañarlo. Pero nunca puedes estar seguro, especialmente cuando estás lidiando con grandes gastos como el alquiler.‘, ‘Reserve tiempo para leer su contrato de arrendamiento cuidadosamente y utilice nuestra guía para averiguar lo que necesita encontrar.‘, ‘Compruebe si su propietario necesita una licencia‘, ‘Esto sólo se aplica a los estudiantes que viven en Londres, pero si lo hace, puede obtener un reembolso de varios miles de libras.‘, ‘Dependiendo de la casa en la que viva, su propietario puede necesitar un permiso para demostrar que la propiedad es habitable. Puede tomar un tiempo hacerlo usted mismo, pero afortunadamente hay una herramienta en línea que puede comprobar para usted – to do lo que tiene que hacer es introducir su código postal y seguir las instrucciones.‘, ‘Si su propietario no tiene una licencia de conducir adecuada, es posible que necesite devolver el alquiler durante un máximo de 12 meses. Según nuestra encuesta nacional de alojamiento estudiantil, el alquiler promedio en Londres es de ￡ 152, por lo que tendrá que pagar cerca de ￡ 8000 para obtener un reembolso completo a esta tasa durante 12 meses. En otras palabras, vale la pena comprobarlo.‘, ‘Obtener exenciones parlamentarias‘, ‘Los estudiantes a tiempo completo están exentos de impuestos parlamentarios, por lo que su factura de impuestos parlamentarios será exactamente ￡ 0 si todos en su familia cumplen con esta descripción.‘, ‘Si algunos de ustedes son estudiantes a tiempo completo, mientras que otros no lo son, entonces aquellos que no son estudiantes a tiempo completo tendrán que pagar sus impuestos parlamentarios (un 25% de descuento para las personas si sólo una persona tiene que pagar).‘, ‘Pero tenga en cuenta que usted necesita presentar una solicitud de elegibilidad al Consejo, y si no lo hace (y no paga), puede ser un poco difícil. Echa un vistazo a nuestra guía de exención de impuestos del Sindicato de estudiantes.‘, ‘No pagar la licencia de televisión‘, ‘¡No te preocupes, no te animaremos a violar la ley! Aunque la ley fue modificada en 2016 para prohibir a la gente ver iplayer sin licencia, todavía hay una manera legal de evitarlo.‘, ‘Mientras sus padres tengan una licencia de televisión válida, y su casa sea su dirección registrada, usted no tiene que pagar por ver un iplayer o televisión en vivo en un dispositivo que funciona sin enchufar.‘, ‘¡Si usted ha comenzado a pagar por su licencia de conducir, no se desespere – Usted puede obtener un reembolso! Para más información, consulte nuestra guía de vulnerabilidades de licencias de televisión.‘, ‘Registre su nueva dirección para todos los servicios‘, ‘Crédito: gaudilab – shutterstock‘, ‘Seguramente te hemos dicho que vale la pena ser más organizado, pero en este caso, lo es.‘, ‘Algunos proveedores de energía y servicios le permitirán cambiar de dirección mientras se mueve, en lugar de cancelar y registrar nuevas cuentas. Se espera que esto le ahorre algunos costos de gestión y le permita obtener satisfacción de una vida ordenada.‘, ‘Pero no te quedes en la cuenta – actualizar tus detalles a los bancos y consejos locales también puede ahorrarte algo de dinero. Si su banco se pone en contacto con usted por correo electrónico y le dice que está sobregirado fuera del plan, o que usted es víctima de fraude, usted querrá recibir esa carta y ordenarla lo antes posible.‘, ‘Del mismo modo, si el Consejo no sabe que se ha mudado, no le ayudarán a obtener beneficios fiscales del Consejo en su nueva propiedad, y usted puede ser multado por no pagar.‘, ‘Probar un esquema de intercambio familiar‘, ‘Esta es definitivamente una opción más izquierdista, pero si no le importa renunciar a un poco de tiempo para una reducción significativa de los alquileres, entonces compartir un plan de vivienda es algo que vale la pena considerar.‘, ‘Los programas de intercambio de viviendas, como el intercambio y la atención, proporcionan alojamiento asequible a los «participantes» que están dispuestos a proporcionar compañía y asistencia práctica a los propietarios necesitados, a menudo ancianos, discapacitados o enfermos crónicos.‘, ‘Usted no necesita hacer ningún trabajo profesional de enfermería, pero usted puede cocinar su propia comida, cortar el césped o ayudar a limpiar la casa, y pasar tiempo socializando con el propietario. A cambio, puedes vivir en esta casa a un precio muy bajo.‘, ‘No todos encajan en este estilo de vida, y su área puede no tener casas vacías, pero si suena como algo que le interesa, definitivamente vale la pena investigar.‘, ‘No es raro que los propietarios traten de utilizar a estudiantes no informados, así que asegúrese de que conoce sus derechos como inquilino.’