‘A principios de 1942, Estados Unidos estaba en guerra con Jap\u00f3n. El Teniente Coronel James \u00abJimmy\u00bb Doolittle tiene la responsabilidad de planear una redada para contrarrestar el ataque japon\u00e9s a Pearl Harbor.<\/br><\/br>‘, ‘Se espera que el ataque a\u00e9reo no cause da\u00f1os f\u00edsicos significativos, pero animar\u00e1 la moral de los estadounidenses y causar\u00e1 un golpe psicol\u00f3gico a los japoneses, que en gran medida creen que su isla madre no ser\u00e1 atacada.<\/br><\/br>‘, ‘Doolittle necesitaba un bombardero que pudiera llevar una bomb a de 2.000 libras, despegar de la cubierta del portaaviones y ser modificado para volar miles de millas para completar la Misi\u00f3n. Dos bombarderos medianos parecen estar a la altura: B – 25 Mitchell y B – 26 Predator.<\/br><\/br>‘, ‘Doolittle cree que ambos aviones son buenos, pero el B – 26 no tiene buena reputaci\u00f3n entre los pilotos. El B – 26 est\u00e1 dise\u00f1ado para la velocidad, el motor es grande y fuerte, y el \u00e1rea del ala es peque\u00f1a. Esto hace que sea dif\u00edcil maniobrar a velocidades relativamente bajas, como en el aterrizaje. Muchos pilotos apodaron a B – 26 \u00abasesino\u00bb por muchos accidentes.<\/br><\/br>‘, ‘El propio Doolittle era un piloto legendario, y el General Henry H. Arnold le pidi\u00f3 que fuera a una escuela de transici\u00f3n B – 26 para demostrar a los pilotos que el B – 26 pod\u00eda volar con seguridad. A su llegada, Doolittle pregunt\u00f3 al piloto qu\u00e9 cre\u00edan que el B – 26 no pod\u00eda hacer.<\/br><\/br>‘, ‘Muchos pilotos creen que un avi\u00f3n no puede volar con seguridad con un motor y se estrellar\u00e1. Dolittle continu\u00f3 mostrando a los pilotos que todo lo que escuchaban era una tonter\u00eda. Despu\u00e9s de muchas maniobras y aterrizajes – en un motor – No hay m\u00e1s esc\u00e9pticos. Doolittle ha demostrado que el depredador B – 26 es en realidad un avi\u00f3n muy capaz y seguro.<\/br><\/br>‘, ‘El malentendido es parte de la vida<\/br><\/br>‘, ‘Los malentendidos son parte de la vida. Como escrib\u00ed antes, cuando era ni\u00f1o, le dije a mi madre que est\u00e1bamos de vacaciones \u00abvolando a casa\u00bb.<\/br><\/br>‘, ‘Mi hijo de cuatro a \u00f1os pregunt\u00f3 recientemente si podr\u00edamos tener un cocodrilo mascota. \u00a1Obviamente, tiene algunos malentendidos sobre lo c\u00e1lidos, encantadores y encantadores que son los cocodrilos!<\/br><\/br>‘, ‘A principios de 1942, el depredador B – 26 era considerado un avi\u00f3n peligroso – aunque no lo era. En 2020, mucha gente (todav\u00eda) pens\u00f3 que las hipotecas inversas eran un producto financiero peligroso – aunque no lo era.<\/br><\/br>‘, ‘Esto es lamentable, ya que las hipotecas inversas son muy beneficiosas para muchas personas mayores. S\u00ed, la Hipoteca inversa no es para todos, pero es una buena opci\u00f3n para el candidato correcto.<\/br><\/br>‘, ‘Cuando las personas mayores reciben informaci\u00f3n precisa<\/br><\/br>‘, ‘Una encuesta de 2019 de la Brookings Institution encontr\u00f3 una correlaci\u00f3n significativa entre la informaci\u00f3n exacta y la percepci\u00f3n positiva de las hipotecas inversas. En otras palabras, a las personas mayores les gusta cuando entienden c\u00f3mo funciona realmente la Hipoteca inversa, por lo que a menudo eligen la Hipoteca inversa.<\/br><\/br>‘, ‘El 85% de los encuestados con hipotecas inversas dijeron que estaban satisfechos o muy satisfechos con su decisi\u00f3n de obtener hipotecas inversas. Es evidente que existe una gran desconexi\u00f3n entre la percepci\u00f3n generalizada de las hipotecas inversas y la experiencia de las personas de edad que tienen hipotecas inversas.<\/br><\/br>‘, ‘La opini\u00f3n general sobre las hipotecas inversas es que usted toma dinero de su casa en lugar de pagar mensualmente. Las tarifas y las tasas de inter\u00e9s son altas, usted transferir\u00e1 su casa al banco (para obtener un gran descuento) y usted tendr\u00e1 que pasar el resto de su vida en la casa sin opciones de venta.<\/br><\/br>‘, ‘Tambi\u00e9n agotar\u00e1 todo su patrimonio neto y dejar\u00e1 una gran deuda para pagar a sus herederos. Como \u00faltimo pr\u00e9stamo, cuando realmente est\u00e1s en bancarrota, mereces el \u00faltimo pr\u00e9stamo.<\/br><\/br>‘, ‘\u00bfSuena genial, verdad? \u00bfD\u00f3nde puedo registrarme?<\/br><\/br>‘, ‘Afortunadamente, lo que acabo de describir sobre la Hipoteca inversa no es cierto. Por lo tanto, me gustar\u00eda discutir el uso pr\u00e1ctico de la Hipoteca inversa.<\/br><\/br>‘, ‘Base hipotecaria inversa<\/br><\/br>‘, ‘En primer lugar, la Hipoteca Inversa es s\u00f3lo un pr\u00e9stamo de vivienda. Hay varias hipotecas inversas disponibles, pero la m\u00e1s com\u00fan es FHA Insurance and Regulatory NAV conversion Mortgage, o hecm (generalmente pronunciado Heck um por profesionales de la industria).<\/br><\/br>‘, ‘Si un amigo, pariente o vecino ha recibido recientemente una hipoteca inversa, es probable que sea hecm. En todos mis art\u00edculos, me centrar\u00e9 en hecm.<\/br><\/br>‘, ‘Hecm permite a los propietarios de viviendas de 62 a\u00f1os o m\u00e1s convertir una parte de sus derechos sobre la vivienda en efectivo sin pagos mensuales ni renunciar a la propiedad de la vivienda.<\/br><\/br>‘, ‘Mientras al menos un prestatario (o c\u00f3nyuge no prestatario) viva en la casa y pague las tasas de propiedad necesarias (impuesto sobre la propiedad, seguro del propietario, etc.), no se requiere ning\u00fan pago mensual de la hipoteca.<\/br><\/br>‘, ‘Siempre ser\u00e1s el due\u00f1o de tu casa, puedes dejar la casa a tu heredero. Su heredero puede mantener la casa (reembolsando o refinanciando el saldo del pr\u00e9stamo), venderla o dejar que el prestamista la venda. Su heredero heredar\u00e1 todas las acciones restantes de la familia.<\/br><\/br>‘, ‘Hecm es un pr\u00e9stamo sin recurso. Lo m\u00e1s importante a pagar es el valor de la casa. Si el valor de la vivienda no es suficiente para cubrir el saldo total, la FHA compensar\u00e1 la escasez. Nunca dejar\u00e1s una gran deuda para que tu heredero la limpie.<\/br><\/br>‘, ‘Hecm es una hipoteca, por lo que naturalmente est\u00e1 sujeta a tipos de inter\u00e9s. Las tasas de inter\u00e9s suelen ser comparables a las tasas hipotecarias fijas tradicionales a 30 a\u00f1os.<\/br><\/br>‘, ‘Al igual que las hipotecas \u00aba plazo\u00bb tradicionales, los intereses se calculan mensualmente sobre la base del saldo del pr\u00e9stamo. Del mismo modo, no es necesario pagar una hipoteca (siempre que se cumplan las obligaciones del proyecto), por lo que los intereses no pagados s\u00f3lo se a\u00f1aden al saldo del pr\u00e9stamo con el tiempo.<\/br><\/br>‘, ‘Al igual que cualquier hipoteca, hecm tiene un costo de entrega. Los costos de liquidaci\u00f3n no suelen pagarse por s\u00ed mismos y pueden incluirse en el nuevo saldo del pr\u00e9stamo. La excepci\u00f3n es hecm for Purchase (S\u00ed, usted puede comprar una casa con hecm! Y pagar por la entrega con su propio bolsillo, al mismo tiempo que el pago inicial).<\/br><\/br>‘, ‘M\u00e9todo de recaudaci\u00f3n del producto<\/br><\/br>‘, ‘Hecm es vers\u00e1til y se adapta a sus metas y necesidades financieras personales. No es un pr\u00e9stamo de talla \u00fanica. El producto puede recibirse de la siguiente manera:<\/br><\/br>‘, ‘Pago \u00fanico – un pago en el momento de la entrega.<\/br><\/br>‘, ‘Ingresos peri\u00f3dicos – ingresos mensuales por una cantidad fija o por un per\u00edodo de tiempo.<\/br><\/br>‘, ‘Ingresos de por vida – ingresos garantizados de por vida, no importa cu\u00e1nto tiempo vivas o si usas todos los activos de tu familia.<\/br><\/br>‘, ‘L\u00ednea de cr\u00e9dito (mi favorita) – una l\u00ednea de cr\u00e9dito renovable (similar a heloc) que crece autom\u00e1ticamente a una tasa de crecimiento garantizada.<\/br><\/br>‘, ‘Una combinaci\u00f3n de pagos puntuales, l\u00edneas de cr\u00e9dito o ingresos peri\u00f3dicos o de por vida.<\/br><\/br>‘, ‘Los ingresos se pueden utilizar para casi cualquier uso que desee, incluyendo la cancelaci\u00f3n de hipotecas existentes, el pago de otras deudas, mejoras de vivienda, facturas m\u00e9dicas y una variedad de otras necesidades.<\/br><\/br>‘, ‘Una vez m\u00e1s, usted no tiene que pagar una hipoteca si usted cumple con sus obligaciones del proyecto. Siempre ser\u00e1s el due\u00f1o de tu casa, puedes dejar la casa a tu heredero.<\/br><\/br>‘, ‘C\u00f3mo calcular los ingresos<\/br><\/br>‘, ‘La cuenta mancomunada total obtenida mediante hipotecas inversas hecm se denomina l\u00edmite principal. El l\u00edmite principal var\u00eda seg\u00fan el propietario, ya que se basa en la edad, el valor de la vivienda y la tasa de inter\u00e9s actual.<\/br><\/br>‘, ‘Recuerda, el Banco no te compr\u00f3 una casa. El l\u00edmite principal no es igual al 100% del valor de su casa. Corresponde a una parte del valor de la vivienda, seg\u00fan la edad, el valor de la vivienda y la tasa de inter\u00e9s actual.<\/br><\/br>‘, ‘Los prestatarios mayores suelen tener derecho a una mayor proporci\u00f3n del valor de la vivienda que los m\u00e1s j\u00f3venes. A medida que disminuyen las tasas de inter\u00e9s, la hecm tambi\u00e9n tiende a proporcionar m\u00e1s fondos.<\/br><\/br>‘, ‘Esta es una raz\u00f3n importante por la que hecm es particularmente atractivo hoy en d\u00eda; Los precios de la vivienda aumentan y las tasas de inter\u00e9s disminuyen. \u00a1Esta es la combinaci\u00f3n ganadora que quieres!<\/br><\/br>‘, ‘La mayor\u00eda de los clientes con los que trabajo tienen entre 65 y 75 a\u00f1os y tienden a calificar para alrededor de la mitad del valor de la propiedad. Los clientes m\u00e1s antiguos suelen obtener el 75% del valor de sus casas.<\/br><\/br>‘, ‘Sopesar sus opciones<\/br><\/br>‘, ‘Ahora que hemos introducido los fundamentos, planeo profundizar en algunas estrategias espec\u00edficas de Hipoteca inversa en art\u00edculos posteriores. Una vez m\u00e1s, las hipotecas inversas no son perfectas para todos los ancianos. Sin embargo, es una buena opci\u00f3n financiera para los candidatos adecuados.<\/br><\/br>‘, ‘Como hizo el Teniente Coronel Jimmy Doolittle con los pilotos, mi objetivo es demostrar que muchos de los rumores negativos que ha o\u00eddo son falsos o exagerados.<\/br><\/br>‘, ‘Lo que estamos haciendo hoy es arrancar el motor y deslizarnos en la pista, pero mi objetivo es mostrar c\u00f3mo las hipotecas inversas pueden tener un impacto positivo en su jubilaci\u00f3n con una estrategia de la vida real.<\/br><\/br>‘, ‘\u00bfHas o\u00eddo alg\u00fan rumor sobre hipotecas inversas? \u00bfCrees que son reales? \u00bfConoces a alguien que acepte una hipoteca inversa? \u00bfQu\u00e9 piensan del producto? Por favor, comparta sus preguntas e ideas con nosotros y hablemos.’<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

‘A principios de 1942, Estados Unidos estaba en guerra con Jap\u00f3n. El Teniente Coronel James \u00abJimmy\u00bb Doolittle tiene la responsabilidad de planear una redada para contrarrestar el ataque japon\u00e9s a Pearl Harbor.‘, ‘Se espera que el ataque a\u00e9reo no cause da\u00f1os f\u00edsicos significativos, pero animar\u00e1 la moral de los estadounidenses y causar\u00e1 un golpe psicol\u00f3gico … <\/p>\n

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